Rua de David Marques da Rocha
4475-854 Maia · Milheirós
Análise de Rua de David Marques da Rocha
Rua de David Marques da Rocha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (31 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2271 €
Média Milheirós: 2271 €
Média Maia: 2271 €
1270 €
Média Maia: 1270 €
+16.9%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
31 min
2423m a pé
31 min
2423m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
4762
Média Maia: 20 308
23.1%
Média Maia: 23.2%
1.5%
Média Maia: 2.6%
2,7
2024
1238
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4475-854 |
| Freguesia | Milheirós |
| Concelho | Maia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 498,2m |
Sobre Rua de David Marques da Rocha em Maia
Rua de David Marques da Rocha situa-se na freguesia de Milheirós, no concelho de Maia, região Norte. O código postal desta rua é 4475-854. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2271 €, abaixo da média do concelho (2271 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.9%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 31 minutos a pé (2423m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4762 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de David Marques da Rocha?
O preço mediano por m² na zona de Rua de David Marques da Rocha, Maia, é de 2271 €. A média do concelho é de 2271 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de David Marques da Rocha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de David Marques da Rocha?
Rua de David Marques da Rocha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de David Marques da Rocha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 31 minutos a pé (2423m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de David Marques da Rocha?
A pontuação urbana de Rua de David Marques da Rocha é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Maia é de 26/100.
Rankings em Maia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.