Praceta das Curveiras
2655-077 Mafra · Carvoeira
Análise de Praceta das Curveiras
Praceta das Curveiras combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
- Transporte público acessível a pé (2 min)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2720 €
Média Carvoeira: 2720 €
Média Mafra: 2720 €
2596 €
Média Mafra: 2596 €
+17.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
2 min
105m a pé
4
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
2848
Média Mafra: 11 127
19.6%
Média Mafra: 21.8%
9.1%
Média Mafra: 6.7%
2,5
1898
1525
1986
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2655-077 |
| Freguesia | Carvoeira |
| Concelho | Mafra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 34,5m |
Sobre Praceta das Curveiras em Mafra
Praceta das Curveiras situa-se na freguesia de Carvoeira, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2655-077. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta das Curveiras conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (105m). A zona é servida por 4 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2848 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta das Curveiras?
O preço mediano por m² na zona de Praceta das Curveiras, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta das Curveiras?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta das Curveiras?
Praceta das Curveiras encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta das Curveiras?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (105m). A zona é servida por 4 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta das Curveiras?
A pontuação urbana de Praceta das Curveiras é de 28/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.
Rankings em Mafra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.