Ladeira da Quinta
2665-005 Mafra · União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira
Análise de Ladeira da Quinta
Ladeira da Quinta combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2720 €
Média União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira: 2720 €
Média Mafra: 2720 €
2596 €
Média Mafra: 2596 €
+17.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
6 min
427m a pé
3
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
4434
Média Mafra: 11 127
27.3%
Média Mafra: 21.8%
4.7%
Média Mafra: 6.7%
2,6
2211
1963
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2665-005 |
| Freguesia | União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira |
| Concelho | Mafra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 221,3m |
Sobre Ladeira da Quinta em Mafra
Ladeira da Quinta situa-se na freguesia de União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2665-005. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2720 €, abaixo da média do concelho (2720 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (427m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4434 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Ladeira da Quinta?
O preço mediano por m² na zona de Ladeira da Quinta, Mafra, é de 2720 €. A média do concelho é de 2720 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Ladeira da Quinta?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Ladeira da Quinta?
Ladeira da Quinta encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Ladeira da Quinta?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (427m). A zona é servida por 3 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Ladeira da Quinta?
A pontuação urbana de Ladeira da Quinta é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Mafra é de 25/100.
Rankings em Mafra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.