Centro · Mação

Beco dos Marinheiros

6120-775 Mação · União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira

📍 6120-775 📏 35,8 m 👥 3193 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Mação: 21

Análise de Beco dos Marinheiros

Beco dos Marinheiros apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

353 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

353 €

União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira: 353 €/m² Mação: 353 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Mação: 1245 €/m²

Análise de Beco dos Marinheiros

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 20/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

3193

Média Mação: 2116

+65 anos

42.7%

Média Mação: 46.8%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Mação: 2.9%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 3019

Edifícios 2676

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Beco dos Marinheiros
Tipo de via: beco
Código postal: 6120-775
Freguesia: União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira
Concelho: Mação
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -8,0
Comprimento: 35,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	6120-775
Freguesia	União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira
Concelho	Mação
Região	Centro
Comprimento	35,8m

Sobre Beco dos Marinheiros em Mação

Beco dos Marinheiros situa-se na freguesia de União das freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira, no concelho de Mação, região Centro. O código postal desta rua é 6120-775. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 353 €, abaixo da média do concelho (353 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3193 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (42.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco dos Marinheiros?

O preço mediano por m² na zona de Beco dos Marinheiros, Mação, é de 353 €. A média do concelho é de 353 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco dos Marinheiros?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco dos Marinheiros?

Beco dos Marinheiros encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco dos Marinheiros?

A pontuação urbana de Beco dos Marinheiros é de 20/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Mação é de 21/100.

Rankings em Mação

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Fontes 35 Beco do Canto 35 Rua das Hortas 35 Travessa de São João 35 Rua Cega 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.