Variante à EN 106
4620-225 Lousada · Lodares
Análise de Variante à EN 106
Variante à EN 106 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (26 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1264 €
Média Lodares: 1264 €
Média Lousada: 1264 €
1270 €
Média Lousada: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
26 min
2018m a pé
26 min
2018m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
69 /100
Demografia
2063
Média Lousada: 4863
19.7%
Média Lousada: 17.6%
1.2%
Média Lousada: 1.0%
3,0
815
646
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4620-225 |
| Freguesia | Lodares |
| Concelho | Lousada |
| Região | Norte |
| Comprimento | 539,6m |
Sobre Variante à EN 106 em Lousada
Variante à EN 106 situa-se na freguesia de Lodares, no concelho de Lousada, região Norte. O código postal desta rua é 4620-225. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1264 €, abaixo da média do concelho (1264 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2018m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2063 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Variante à EN 106?
O preço mediano por m² na zona de Variante à EN 106, Lousada, é de 1264 €. A média do concelho é de 1264 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Variante à EN 106?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Variante à EN 106?
Variante à EN 106 encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Variante à EN 106?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2018m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Variante à EN 106?
A pontuação urbana de Variante à EN 106 é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Lousada é de 22/100.
Rankings em Lousada
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.