Avenida de São Tomé
4620-225 Lousada · Lodares
Análise de Avenida de São Tomé
Avenida de São Tomé apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (28 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1264 €
Média Lodares: 1264 €
Média Lousada: 1264 €
1270 €
Média Lousada: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
28 min
2196m a pé
28 min
2196m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
69 /100
Demografia
2063
Média Lousada: 4863
19.7%
Média Lousada: 17.6%
1.2%
Média Lousada: 1.0%
3,0
815
646
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4620-225 |
| Freguesia | Lodares |
| Concelho | Lousada |
| Região | Norte |
| Comprimento | 150,4m |
Sobre Avenida de São Tomé em Lousada
Avenida de São Tomé situa-se na freguesia de Lodares, no concelho de Lousada, região Norte. O código postal desta rua é 4620-225. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1264 €, abaixo da média do concelho (1264 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 28 minutos a pé (2196m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2063 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida de São Tomé?
O preço mediano por m² na zona de Avenida de São Tomé, Lousada, é de 1264 €. A média do concelho é de 1264 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida de São Tomé?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida de São Tomé?
Avenida de São Tomé encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida de São Tomé?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 28 minutos a pé (2196m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Avenida de São Tomé?
A pontuação urbana de Avenida de São Tomé é de 26/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Lousada é de 22/100.
Rankings em Lousada
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.