Rua dos Vicentes
2530-932 Lourinhã · União das freguesias de Miragaia e Marteleira
Análise de Rua dos Vicentes
Rua dos Vicentes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1857 €
Média União das freguesias de Miragaia e Marteleira: 1857 €
Média Lourinhã: 1857 €
2596 €
Média Lourinhã: 2596 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
82 /100
Demografia
3479
Média Lourinhã: 13 140
31.2%
Média Lourinhã: 29.0%
4.9%
Média Lourinhã: 4.9%
2,6
2179
2038
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2530-932 |
| Freguesia | União das freguesias de Miragaia e Marteleira |
| Concelho | Lourinhã |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 83m |
Sobre Rua dos Vicentes em Lourinhã
Rua dos Vicentes situa-se na freguesia de União das freguesias de Miragaia e Marteleira, no concelho de Lourinhã, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2530-932. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3479 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 82/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Vicentes?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Vicentes, Lourinhã, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Vicentes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Vicentes?
Rua dos Vicentes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Vicentes?
A pontuação urbana de Rua dos Vicentes é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Lourinhã é de 15/100.
Rankings em Lourinhã
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.