Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património
2685-005 Loures · União das freguesias de Sacavém e Prior Velho
Análise de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património
Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2918 €
2596 €
Média Loures: 2596 €/m²+17.8%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
126m a pé
22 min
1716m a pé
5
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
24 672
Média Loures: 26 739
21.3%
Média Loures: 24.8%
11.4%
Média Loures: 7.5%
Identificação
- Rua
- Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2685-005
- Freguesia
- União das freguesias de Sacavém e Prior Velho
- Concelho
- Loures
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,1
- Comprimento
- 145,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2685-005 |
| Freguesia | União das freguesias de Sacavém e Prior Velho |
| Concelho | Loures |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 145,6m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património em Loures
Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património situa-se na freguesia de União das freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho de Loures, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2685-005. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2918 €, abaixo da média do concelho (2918 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (126m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 24 672 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.3%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.4% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património, Loures, é de 2918 €. A média do concelho é de 2918 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património?
Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (126m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património?
A pontuação urbana de Rua da Associação dos Amigos da Quinta do Património é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Loures é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.