Rua Frederico Valério, Loulé — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Frederico Valério
Tipo de via: rua
Código postal: 8100-787
Freguesia: Loulé (São Clemente)
Concelho: Loulé
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,0
Comprimento: 409,6 m

Leitura rápida

Rua Frederico Valério apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3919 € Preço/m²

17 930 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3919 €

Loulé (São Clemente): 3919 €/m² Loulé: 3919 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Loulé: 2450 €/m²

Tendência anual

+21.2%

Zona em valorização

Análise de Rua Frederico Valério

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 11/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

17 930

Média Loulé: 20 118

+65 anos

25.4%

Média Loulé: 29.0%

Nacionalidade estrangeira

9.8%

Média Loulé: 16.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 10 523

Edifícios 5553

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8100-787
Freguesia	Loulé (São Clemente)
Concelho	Loulé
Região	Algarve
Comprimento	409,6m

Sobre Rua Frederico Valério em Loulé

Rua Frederico Valério situa-se na freguesia de Loulé (São Clemente), no concelho de Loulé, região Algarve. O código postal desta rua é 8100-787. Com uma pontuação urbana de 11/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3919 €, abaixo da média do concelho (3919 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 17 930 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Frederico Valério?

O preço mediano por m² na zona de Rua Frederico Valério, Loulé, é de 3919 €. A média do concelho é de 3919 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Frederico Valério?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Frederico Valério?

Rua Frederico Valério encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Frederico Valério?

A pontuação urbana de Rua Frederico Valério é de 11/100. A média da freguesia é de 12/100. A média do concelho de Loulé é de 12/100.

Rankings em Loulé

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua José da Silva Maltezinho 27 Rua João Vicente 27 Rua Ermelinda Aboim 27 Rua das Romeirinhas 27 Avenida Laginha Serafim 27

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.