Algarve · Loulé

Beco dos Flamingos

8135-034 Loulé · Almancil

📍 8135-034 📏 180,1 m 👥 11 291 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Loulé: 12

Análise de Beco dos Flamingos

Beco dos Flamingos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3919 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3919 €

Almancil: 3919 €/m² Loulé: 3919 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Loulé: 2450 €/m²

Tendência anual

+21.2%

Zona em valorização

Análise de Beco dos Flamingos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 11/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

11 291

Média Loulé: 20 118

+65 anos

31.6%

Média Loulé: 29.0%

Nacionalidade estrangeira

21.7%

Média Loulé: 16.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 10 352

Edifícios 7656

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Beco dos Flamingos
Tipo de via: beco
Código postal: 8135-034
Freguesia: Almancil
Concelho: Loulé
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,1
Comprimento: 180,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	8135-034
Freguesia	Almancil
Concelho	Loulé
Região	Algarve
Comprimento	180,1m

Sobre Beco dos Flamingos em Loulé

Beco dos Flamingos situa-se na freguesia de Almancil, no concelho de Loulé, região Algarve. O código postal desta rua é 8135-034. Com uma pontuação urbana de 11/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3919 €, abaixo da média do concelho (3919 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 291 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (21.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco dos Flamingos?

O preço mediano por m² na zona de Beco dos Flamingos, Loulé, é de 3919 €. A média do concelho é de 3919 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco dos Flamingos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco dos Flamingos?

Beco dos Flamingos encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco dos Flamingos?

A pontuação urbana de Beco dos Flamingos é de 11/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Loulé é de 12/100.

Rankings em Loulé

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Beco das Acácias 27 Rua das Acácias 27 Avenida Florida 27 Travessa das Acácias 27 Rua da Romanzeira 27

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.