Rua São Tomás de Aquino
1600-871 Lisboa · São Domingos de Benfica
Análise de Rua São Tomás de Aquino
Rua São Tomás de Aquino combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 21/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4691 €
Média São Domingos de Benfica: 4691 €
Média Lisboa: 4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €
+10.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
7 min
507m a pé
7 min
507m a pé
1
Média do concelho: 6 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
56 /100
Demografia
34 076
Média Lisboa: 23 569
27.0%
Média Lisboa: 24.4%
6.3%
Média Lisboa: 12.0%
2,2
20 309
1726
1972
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1600-871 |
| Freguesia | São Domingos de Benfica |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 567,9m |
| Endereços | 3 |
Sobre Rua São Tomás de Aquino em Lisboa
Rua São Tomás de Aquino situa-se na freguesia de São Domingos de Benfica, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1600-871. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (507m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 34 076 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua São Tomás de Aquino?
O preço mediano por m² na zona de Rua São Tomás de Aquino, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua São Tomás de Aquino?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua São Tomás de Aquino?
Rua São Tomás de Aquino encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua São Tomás de Aquino?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (507m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua São Tomás de Aquino?
A pontuação urbana de Rua São Tomás de Aquino é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.