Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito
1700-413 Lisboa · Alvalade
Análise de Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito
Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 21/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4691 €
Média Alvalade: 4691 €
Média Lisboa: 4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €
+10.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
2 min
134m a pé
10 min
729m a pé
5
Média do concelho: 6 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
56 /100
Demografia
33 309
Média Lisboa: 23 569
27.0%
Média Lisboa: 24.4%
5.4%
Média Lisboa: 12.0%
2,4
18 873
2489
1965
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1700-413 |
| Freguesia | Alvalade |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 185,9m |
Sobre Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito em Lisboa
Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito situa-se na freguesia de Alvalade, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1700-413. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (134m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 33 309 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.4%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito?
Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (134m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito?
A pontuação urbana de Rua do Sol ao Bairro de São João de Brito é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.