Rua do Marquês de Sá da Bandeira
1050-148 Lisboa · Avenidas Novas
Análise de Rua do Marquês de Sá da Bandeira
Rua do Marquês de Sá da Bandeira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 20/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4691 €
Média Avenidas Novas: 4691 €
Média Lisboa: 4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €
+10.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
2 min
85m a pé
2 min
85m a pé
2
Média do concelho: 6 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
56 /100
Demografia
23 261
Média Lisboa: 23 569
23.8%
Média Lisboa: 24.4%
10.0%
Média Lisboa: 12.0%
2,3
14 779
1759
1963
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1050-148 |
| Freguesia | Avenidas Novas |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 137,4m |
Sobre Rua do Marquês de Sá da Bandeira em Lisboa
Rua do Marquês de Sá da Bandeira situa-se na freguesia de Avenidas Novas, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1050-148. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua do Marquês de Sá da Bandeira conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (85m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 23 261 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 10.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Marquês de Sá da Bandeira?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Marquês de Sá da Bandeira, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Marquês de Sá da Bandeira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Marquês de Sá da Bandeira?
Rua do Marquês de Sá da Bandeira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Marquês de Sá da Bandeira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (85m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Marquês de Sá da Bandeira?
A pontuação urbana de Rua do Marquês de Sá da Bandeira é de 20/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.