Rua da Cintura do Porto de Lisboa
1100-107 Lisboa · São Vicente
Análise de Rua da Cintura do Porto de Lisboa
Rua da Cintura do Porto de Lisboa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 20/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4691 €
Média São Vicente: 4691 €
Média Lisboa: 4691 €
2596 €
Média Lisboa: 2596 €
+10.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
3 min
204m a pé
3 min
204m a pé
Média do concelho: 6 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
56 /100
Demografia
13 956
Média Lisboa: 23 569
22.7%
Média Lisboa: 24.4%
19.9%
Média Lisboa: 12.0%
2,0
10 170
2258
1944
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1100-107 |
| Freguesia | São Vicente |
| Concelho | Lisboa |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 207,1m |
Sobre Rua da Cintura do Porto de Lisboa em Lisboa
Rua da Cintura do Porto de Lisboa situa-se na freguesia de São Vicente, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1100-107. Com uma pontuação urbana de 20/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Cintura do Porto de Lisboa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (204m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 956 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.7%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (19.9% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Cintura do Porto de Lisboa?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Cintura do Porto de Lisboa, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Cintura do Porto de Lisboa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Cintura do Porto de Lisboa?
Rua da Cintura do Porto de Lisboa encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Cintura do Porto de Lisboa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (204m).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Cintura do Porto de Lisboa?
A pontuação urbana de Rua da Cintura do Porto de Lisboa é de 20/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.
Rankings em Lisboa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.