Elevador de Santa Justa - Cabine 2, Lisboa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Elevador de Santa Justa - Cabine 2
Tipo de via: outro
Código postal: 1100-486
Freguesia: Santa Maria Maior
Concelho: Lisboa
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,1
Comprimento: 12,8 m

Leitura rápida

Elevador de Santa Justa - Cabine 2 combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

4691 € Preço/m²

10 051 População

3 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

4691 €

Santa Maria Maior: 4691 €/m² Lisboa: 4691 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lisboa: 2596 €/m²

Tendência anual

+10.7%

Zona em valorização

Análise de Elevador de Santa Justa - Cabine 2

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 69

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 21/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 57/100→ contribui 5.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

196m a pé

Estação ferroviária

3 min

196m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 6 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

56 /100

Demografia

População

10 051

Média Lisboa: 23 569

+65 anos

23.7%

Média Lisboa: 24.4%

Nacionalidade estrangeira

33.3%

Média Lisboa: 12.0%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 7692

Edifícios 1978

Ano médio de construção 1940

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	1100-486
Freguesia	Santa Maria Maior
Concelho	Lisboa
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	12,8m

Sobre Elevador de Santa Justa - Cabine 2 em Lisboa

Elevador de Santa Justa - Cabine 2 situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1100-486. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Elevador de Santa Justa - Cabine 2 conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (196m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 051 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (33.3% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Elevador de Santa Justa - Cabine 2?

O preço mediano por m² na zona de Elevador de Santa Justa - Cabine 2, Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Elevador de Santa Justa - Cabine 2?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Elevador de Santa Justa - Cabine 2?

Elevador de Santa Justa - Cabine 2 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Elevador de Santa Justa - Cabine 2?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (196m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Elevador de Santa Justa - Cabine 2?

A pontuação urbana de Elevador de Santa Justa - Cabine 2 é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.

Rankings em Lisboa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Elevador de Santa Justa - Cabine 1 44 Rua do Carmo 47 Escadinhas do Carmo 45 Travessa Dom Pedro de Menezes 45 Rua de Santa Justa 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.