Área Metropolitana de Lisboa · Lisboa

Autoparque Paris (Poente)

1000-229 Lisboa · Areeiro

📍 1000-229 📏 596 m 🚌 4 min 🏪 6 comércios 👥 21 160 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Lisboa: 21

Análise de Autoparque Paris (Poente)

Autoparque Paris (Poente) combina boa acessibilidade por transporte público com acesso a serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

4691 € Preço/m²

4 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

4691 €

Areeiro: 4691 €/m² Lisboa: 4691 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lisboa: 2596 €/m²

Tendência anual

+10.7%

Zona em valorização

Análise de Autoparque Paris (Poente)

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (4 min)
Supermercado acessível (1 min a pé)
Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 69

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 21/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 4/100→ contribui 0.8 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 47/100→ contribui 4.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏪 6 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

4 min

244m a pé

Estação ferroviária

4 min

244m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 6 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

56 /100

Demografia

População

21 160

Média Lisboa: 23 569

+65 anos

23.8%

Média Lisboa: 24.4%

Nacionalidade estrangeira

7.9%

Média Lisboa: 12.0%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 12 530

Edifícios 1377

Ano médio de construção 1958

Identificação

Rua: Autoparque Paris (Poente)
Tipo de via: outro
Código postal: 1000-229
Freguesia: Areeiro
Concelho: Lisboa
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,7, -9,1
Comprimento: 596 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	1000-229
Freguesia	Areeiro
Concelho	Lisboa
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	596m

Sobre Autoparque Paris (Poente) em Lisboa

Autoparque Paris (Poente) situa-se na freguesia de Areeiro, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1000-229. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Autoparque Paris (Poente) conta com 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (244m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 160 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.9%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Autoparque Paris (Poente)?

O preço mediano por m² na zona de Autoparque Paris (Poente), Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Autoparque Paris (Poente)?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Autoparque Paris (Poente)?

Autoparque Paris (Poente) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Autoparque Paris (Poente)?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (244m). A zona é servida por 2 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Autoparque Paris (Poente)?

A pontuação urbana de Autoparque Paris (Poente) é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.

Rankings em Lisboa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Presidente Wilson 45 Avenida de Paris 46 Autoparque Paris (Nascente) 45 Praça Pasteur 44 Praça de Londres 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.