Área Metropolitana de Lisboa · Lisboa

Access to Metro 'Aeroporto'

1700-056 Lisboa · Olivais

📍 1700-056 📏 32 m 🚌 1 min 🏪 3 comércios 👥 32 179 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Lisboa: 21

Análise de Access to Metro 'Aeroporto'

Access to Metro 'Aeroporto' combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

4691 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

4691 €

Olivais: 4691 €/m² Lisboa: 4691 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Lisboa: 2596 €/m²

Tendência anual

+10.7%

Zona em valorização

Análise de Access to Metro 'Aeroporto'

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)
Farmácia próxima (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Quem procura tranquilidade Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 69

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 21/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 6/100→ contribui 1.2 pts

20%Transportes: 74/100→ contribui 14.8 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 31/100→ contribui 3.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 2 min

🏪 3 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🍽️ 8 Restauração mais próximo: 1 min

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

49m a pé

Estação ferroviária

1 min

67m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 6 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

56 /100

Demografia

População

32 179

Média Lisboa: 23 569

+65 anos

26.6%

Média Lisboa: 24.4%

Nacionalidade estrangeira

5.8%

Média Lisboa: 12.0%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 16 942

Edifícios 2741

Ano médio de construção 1967

Identificação

Rua: Access to Metro 'Aeroporto'
Tipo de via: outro
Código postal: 1700-056
Freguesia: Olivais
Concelho: Lisboa
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,1
Comprimento: 32 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	1700-056
Freguesia	Olivais
Concelho	Lisboa
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	32m

Sobre Access to Metro 'Aeroporto' em Lisboa

Access to Metro 'Aeroporto' situa-se na freguesia de Olivais, no concelho de Lisboa, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 1700-056. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 4691 €, abaixo da média do concelho (4691 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +10.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Access to Metro 'Aeroporto' conta com 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (49m). A zona é servida por 6 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 32 179 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.8%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 56/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Access to Metro 'Aeroporto'?

O preço mediano por m² na zona de Access to Metro 'Aeroporto', Lisboa, é de 4691 €. A média do concelho é de 4691 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Access to Metro 'Aeroporto'?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Access to Metro 'Aeroporto'?

Access to Metro 'Aeroporto' encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Access to Metro 'Aeroporto'?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (49m). A zona é servida por 6 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Access to Metro 'Aeroporto'?

A pontuação urbana de Access to Metro 'Aeroporto' é de 21/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Lisboa é de 21/100.

Rankings em Lisboa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Access to Bus Station (Transfer Buses) 45 Aeroporto da Portela 45 Rua Interior ao Aeroporto da Portela 45 Alameda das Comunidades Portuguesas 45 Rua do Baixo Limpopo 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.