Centro · Leiria

Beco da Estrada da Figueira da Foz

2425-892 Leiria · Souto da Carpalhosa

📍 2425-892 📏 65 m 🚌 16 min 👥 128 603 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Leiria: 19

Análise de Beco da Estrada da Figueira da Foz

Beco da Estrada da Figueira da Foz combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

16 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

Souto da Carpalhosa: 1707 €/m² Leiria: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Leiria: 1245 €/m²

Tendência anual

+21.3%

Zona em valorização

Análise de Beco da Estrada da Figueira da Foz

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1211m a pé

Estação ferroviária

16 min

1211m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 24 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População (concelho)

128 603

Média Leiria: 27 822

+65 anos

26.5%

Média Leiria: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Leiria: 4.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 70 328

Edifícios 47 172

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Beco da Estrada da Figueira da Foz
Tipo de via: beco
Código postal: 2425-892
Freguesia: Souto da Carpalhosa
Concelho: Leiria
Região: Centro
Coordenadas: 39,9, -8,8
Comprimento: 65 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	2425-892
Freguesia	Souto da Carpalhosa
Concelho	Leiria
Região	Centro
Comprimento	65m

Sobre Beco da Estrada da Figueira da Foz em Leiria

Beco da Estrada da Figueira da Foz situa-se na freguesia de Souto da Carpalhosa, no concelho de Leiria, região Centro. O código postal desta rua é 2425-892. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1211m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 128 603 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco da Estrada da Figueira da Foz?

O preço mediano por m² na zona de Beco da Estrada da Figueira da Foz, Leiria, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco da Estrada da Figueira da Foz?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco da Estrada da Figueira da Foz?

Beco da Estrada da Figueira da Foz encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Beco da Estrada da Figueira da Foz?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1211m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Beco da Estrada da Figueira da Foz?

A pontuação urbana de Beco da Estrada da Figueira da Foz é de 28/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Leiria é de 19/100.

Rankings em Leiria

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Canto do Moinho 50 Travessa das Alminhas 50 Rua da Pedreira 49 Rua das Alminhas 50 Travessa da Pedreira 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.