Rua do Outeiro
5100-666 Lamego · Penajóia
Análise de Rua do Outeiro
Rua do Outeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (22 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
876 €
Média Penajóia: 876 €
Média Lamego: 876 €
1019 €
Média Lamego: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
22 min
1752m a pé
22 min
1752m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
804
Média Lamego: 4848
35.3%
Média Lamego: 30.9%
0.5%
Média Lamego: 0.7%
2,4
689
680
1960
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5100-666 |
| Freguesia | Penajóia |
| Concelho | Lamego |
| Região | Centro |
| Comprimento | 637,6m |
Sobre Rua do Outeiro em Lamego
Rua do Outeiro situa-se na freguesia de Penajóia, no concelho de Lamego, região Centro. O código postal desta rua é 5100-666. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 876 €, abaixo da média do concelho (876 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 22 minutos a pé (1752m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 804 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Outeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Outeiro, Lamego, é de 876 €. A média do concelho é de 876 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Outeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Outeiro?
Rua do Outeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Outeiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 22 minutos a pé (1752m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Outeiro?
A pontuação urbana de Rua do Outeiro é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Lamego é de 18/100.
Rankings em Lamego
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.