Rua de Candedo de Cima, Lamego — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua de Candedo de Cima
Tipo de via: rua
Código postal: 5100-100
Freguesia: Lamego (Almacave e Sé)
Concelho: Lamego
Região: Centro
Coordenadas: 41,1, -7,8
Comprimento: 514,8 m

Leitura rápida

Rua de Candedo de Cima apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

876 € Preço/m²

12 071 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

876 €

Lamego (Almacave e Sé): 876 €/m² Lamego: 876 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Lamego: 1019 €/m²

Análise de Rua de Candedo de Cima

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

12 071

Média Lamego: 4848

+65 anos

28.1%

Média Lamego: 30.9%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Lamego: 0.7%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 7104

Edifícios 3135

Ano médio de construção 1980

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5100-100
Freguesia	Lamego (Almacave e Sé)
Concelho	Lamego
Região	Centro
Comprimento	514,8m

Sobre Rua de Candedo de Cima em Lamego

Rua de Candedo de Cima situa-se na freguesia de Lamego (Almacave e Sé), no concelho de Lamego, região Centro. O código postal desta rua é 5100-100. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 876 €, abaixo da média do concelho (876 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 12 071 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Candedo de Cima?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Candedo de Cima, Lamego, é de 876 €. A média do concelho é de 876 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Candedo de Cima?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Candedo de Cima?

Rua de Candedo de Cima encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Candedo de Cima?

A pontuação urbana de Rua de Candedo de Cima é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Lamego é de 18/100.

Rankings em Lamego

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho de Candedo de Cima 34 Cantinho de Candedo de Cima 34 Travessa de Candedo 34 Rua do Povo da Estrada 34 Rua de Candedo de Baixo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.