Algarve · Lagos

Rua Maria Paula Rio Brava

8600-546 Lagos · São Gonçalo de Lagos

📍 8600-546 📏 114,1 m 🚌 18 min 👥 23 648 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Lagos: 19

Análise de Rua Maria Paula Rio Brava

Rua Maria Paula Rio Brava combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3690 € Preço/m²

18 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3690 €

São Gonçalo de Lagos: 3690 €/m² Lagos: 3690 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Lagos: 2450 €/m²

Tendência anual

+8.7%

Zona em valorização

Análise de Rua Maria Paula Rio Brava

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (18 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 78/100→ contribui 7.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

18 min

1432m a pé

Estação ferroviária

18 min

1432m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

23 648

Média Lagos: 19 516

+65 anos

28.1%

Média Lagos: 29.9%

Nacionalidade estrangeira

21.1%

Média Lagos: 24.5%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 19 192

Edifícios 6758

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua Maria Paula Rio Brava
Tipo de via: rua
Código postal: 8600-546
Freguesia: São Gonçalo de Lagos
Concelho: Lagos
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,7
Comprimento: 114,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8600-546
Freguesia	São Gonçalo de Lagos
Concelho	Lagos
Região	Algarve
Comprimento	114,1m

Sobre Rua Maria Paula Rio Brava em Lagos

Rua Maria Paula Rio Brava situa-se na freguesia de São Gonçalo de Lagos, no concelho de Lagos, região Algarve. O código postal desta rua é 8600-546. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3690 €, abaixo da média do concelho (3690 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +8.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1432m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 23 648 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (21.1% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Maria Paula Rio Brava?

O preço mediano por m² na zona de Rua Maria Paula Rio Brava, Lagos, é de 3690 €. A média do concelho é de 3690 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Maria Paula Rio Brava?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Maria Paula Rio Brava?

Rua Maria Paula Rio Brava encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Maria Paula Rio Brava?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1432m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Maria Paula Rio Brava?

A pontuação urbana de Rua Maria Paula Rio Brava é de 23/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Lagos é de 19/100.

Rankings em Lagos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Maria da Glória Sustelo 44 Rua Mariana Rita Soares 44 Rua Cooperativa de Habitação Chesgal 44 Rua Maria josé Ginjeira 44 Rua Maria Tomázia de Jesus Azevedo 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.