Rua dos Prazeres
8400-109 Lagoa · União das freguesias de Estômbar e Parchal
Análise de Rua dos Prazeres
Rua dos Prazeres combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3002 €
2450 €
Média Lagoa: 2450 €/m²+11.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua dos Prazeres
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1284m a pé
17 min
1284m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
9361
Média Lagoa: 7844
26.6%
Média Lagoa: 30.7%
8.4%
Média Lagoa: 15.3%
Identificação
- Rua
- Rua dos Prazeres
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8400-109
- Freguesia
- União das freguesias de Estômbar e Parchal
- Concelho
- Lagoa
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,1, -8,5
- Comprimento
- 48,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8400-109 |
| Freguesia | União das freguesias de Estômbar e Parchal |
| Concelho | Lagoa |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 48,2m |
Sobre Rua dos Prazeres em Lagoa
Rua dos Prazeres situa-se na freguesia de União das freguesias de Estômbar e Parchal, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-109. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1284m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9361 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Prazeres?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Prazeres, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Prazeres?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Prazeres?
Rua dos Prazeres encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua dos Prazeres?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1284m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Prazeres?
A pontuação urbana de Rua dos Prazeres é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.