Algarve · Lagoa

Rua dos Carros

8400-326 Lagoa · União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro

📍 8400-326 📏 129,5 m 👥 10 141 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Lagoa: 20

Análise de Rua dos Carros

Rua dos Carros apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3002 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3002 €

União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro: 3002 €/m² Lagoa: 3002 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Lagoa: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.0%

Zona em valorização

Análise de Rua dos Carros

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 13/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

10 141

Média Lagoa: 7844

+65 anos

33.6%

Média Lagoa: 30.7%

Nacionalidade estrangeira

18.4%

Média Lagoa: 15.3%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 9591

Edifícios 6287

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua dos Carros
Tipo de via: rua
Código postal: 8400-326
Freguesia: União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro
Concelho: Lagoa
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,5
Comprimento: 129,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8400-326
Freguesia	União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro
Concelho	Lagoa
Região	Algarve
Comprimento	129,5m

Sobre Rua dos Carros em Lagoa

Rua dos Carros situa-se na freguesia de União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-326. Com uma pontuação urbana de 13/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 141 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.6% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (18.4% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Carros?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Carros, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Carros?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Carros?

Rua dos Carros encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Carros?

A pontuação urbana de Rua dos Carros é de 13/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.

Rankings em Lagoa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Praça 29 Rua Doutor Afonso Coista 29 Rua Almirante Reis 29 Rua Coronel Figueiredo 29 Rua Sousa Martins 29

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.