Algarve · Lagoa

Rua da Praça

8400-481 Lagoa · Porches

📍 8400-481 📏 62,3 m 👥 2250 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Lagoa: 20

Análise de Rua da Praça

Rua da Praça apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3002 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3002 €

Porches: 3002 €/m² Lagoa: 3002 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Lagoa: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.0%

Zona em valorização

Análise de Rua da Praça

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 13/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2250

Média Lagoa: 7844

+65 anos

27.5%

Média Lagoa: 30.7%

Nacionalidade estrangeira

20.2%

Média Lagoa: 15.3%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 3661

Edifícios 1943

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua da Praça
Tipo de via: rua
Código postal: 8400-481
Freguesia: Porches
Concelho: Lagoa
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,4
Comprimento: 62,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8400-481
Freguesia	Porches
Concelho	Lagoa
Região	Algarve
Comprimento	62,3m
Endereços	2

Sobre Rua da Praça em Lagoa

Rua da Praça situa-se na freguesia de Porches, no concelho de Lagoa, região Algarve. O código postal desta rua é 8400-481. Com uma pontuação urbana de 13/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3002 €, abaixo da média do concelho (3002 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2250 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.5% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (20.2% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Praça?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Praça, Lagoa, é de 3002 €. A média do concelho é de 3002 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Praça?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Praça?

Rua da Praça encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Praça?

A pontuação urbana de Rua da Praça é de 13/100. A média da freguesia é de 13/100. A média do concelho de Lagoa é de 20/100.

Rankings em Lagoa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Junta 29 Rua João Silva 29 Rua Padre António Gregório Cabrita 29 Rua Da Igreja 29 Rua José Carapeto 29

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.