Via Intermunicipal, Guimarães — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Via Intermunicipal
Tipo de via: outro
Código postal: 4765-531
Freguesia: Guardizela
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,4
Comprimento: 1979,1 m

Leitura rápida

Via Intermunicipal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

2447 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

Guardizela: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Via Intermunicipal

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2447

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

24.3%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 999

Edifícios 798

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4765-531
Freguesia	Guardizela
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	1979,1m

Sobre Via Intermunicipal em Guimarães

Via Intermunicipal situa-se na freguesia de Guardizela, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4765-531. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2447 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Via Intermunicipal?

O preço mediano por m² na zona de Via Intermunicipal, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Via Intermunicipal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Via Intermunicipal?

Via Intermunicipal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Via Intermunicipal?

A pontuação urbana de Via Intermunicipal é de 16/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Manuel Martins Viana 32 Via Intermunicipal 32 Travessa Alto da Senra 2 32 Travessa do Alto da Senra 1 32 Urbanização da Carvalheira II 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.