Rua das Fontaínhas
4765-250 Guimarães · Guardizela
Análise de Rua das Fontaínhas
Rua das Fontaínhas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (37 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1545 €
Média Guardizela: 1545 €
Média Guimarães: 1545 €
1270 €
Média Guimarães: 1270 €
+19.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
37 min
2934m a pé
37 min
2934m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
2447
Média Guimarães: 26 001
24.3%
Média Guimarães: 22.3%
1.4%
Média Guimarães: 1.6%
2,9
999
798
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4765-250 |
| Freguesia | Guardizela |
| Concelho | Guimarães |
| Região | Norte |
| Comprimento | 104,8m |
Sobre Rua das Fontaínhas em Guimarães
Rua das Fontaínhas situa-se na freguesia de Guardizela, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4765-250. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 37 minutos a pé (2934m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2447 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Fontaínhas?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Fontaínhas, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Fontaínhas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Fontaínhas?
Rua das Fontaínhas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua das Fontaínhas?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 37 minutos a pé (2934m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua das Fontaínhas?
A pontuação urbana de Rua das Fontaínhas é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.
Rankings em Guimarães
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.