Norte · Guimarães

Bairro Económico - Travessa "E"

4810-499 Guimarães · Urgezes

📍 4810-499 📏 184,4 m 🚌 7 min 🏪 1 comércios 👥 5517 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Guimarães: 21

Análise de Bairro Económico - Travessa "E"

Bairro Económico - Travessa "E" combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

7 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

Urgezes: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Bairro Económico - Travessa "E"

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

498m a pé

Estação ferroviária

7 min

498m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

5517

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

23.7%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 2461

Edifícios 1287

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Bairro Económico - Travessa "E"
Tipo de via: outro
Código postal: 4810-499
Freguesia: Urgezes
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,3
Comprimento: 184,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4810-499
Freguesia	Urgezes
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	184,4m

Sobre Bairro Económico - Travessa "E" em Guimarães

Bairro Económico - Travessa "E" situa-se na freguesia de Urgezes, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4810-499. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Bairro Económico - Travessa "E" conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (498m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 5517 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Bairro Económico - Travessa "E"?

O preço mediano por m² na zona de Bairro Económico - Travessa "E", Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Bairro Económico - Travessa "E"?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Bairro Económico - Travessa "E"?

Bairro Económico - Travessa "E" encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Bairro Económico - Travessa "E"?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (498m).

Qual é a pontuação urbana de Bairro Económico - Travessa "E"?

A pontuação urbana de Bairro Económico - Travessa "E" é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Bairro Económico - Travessa "D" 51 Rua Mestres de Guimarães 51 Rua de Covas de Cima 51 Bairro Económico - Travessa "B" 51 Rua Alfageme de Santarém 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.