Avenida de Londres
4835-066 Guimarães · Creixomil
Análise de Avenida de Londres
Avenida de Londres combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1545 €
Média Creixomil: 1545 €
Média Guimarães: 1545 €
1270 €
Média Guimarães: 1270 €
+19.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1140m a pé
15 min
1140m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
9708
Média Guimarães: 26 001
27.0%
Média Guimarães: 22.3%
2.5%
Média Guimarães: 1.6%
2,5
4430
1964
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4835-066 |
| Freguesia | Creixomil |
| Concelho | Guimarães |
| Região | Norte |
| Comprimento | 420,1m |
| Endereços | 2 |
Sobre Avenida de Londres em Guimarães
Avenida de Londres situa-se na freguesia de Creixomil, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4835-066. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida de Londres conta com 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1140m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9708 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida de Londres?
O preço mediano por m² na zona de Avenida de Londres, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida de Londres?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida de Londres?
Avenida de Londres encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida de Londres?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1140m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida de Londres?
A pontuação urbana de Avenida de Londres é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.
Rankings em Guimarães
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.