Variante à Estrada Nacional 233
6300-152 Guarda · Panoias de Cima
Análise de Variante à Estrada Nacional 233
Variante à Estrada Nacional 233 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
973 €
Média Panoias de Cima: 973 €
Média Guarda: 973 €
1019 €
Média Guarda: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
74 /100
Demografia
568
Média Guarda: 14 471
29.5%
Média Guarda: 29.5%
1.1%
Média Guarda: 2.2%
2,5
469
454
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6300-152 |
| Freguesia | Panoias de Cima |
| Concelho | Guarda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1091,5m |
Sobre Variante à Estrada Nacional 233 em Guarda
Variante à Estrada Nacional 233 situa-se na freguesia de Panoias de Cima, no concelho de Guarda, região Centro. O código postal desta rua é 6300-152. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 973 €, abaixo da média do concelho (973 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 568 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Variante à Estrada Nacional 233?
O preço mediano por m² na zona de Variante à Estrada Nacional 233, Guarda, é de 973 €. A média do concelho é de 973 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Variante à Estrada Nacional 233?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Variante à Estrada Nacional 233?
Variante à Estrada Nacional 233 encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Variante à Estrada Nacional 233?
A pontuação urbana de Variante à Estrada Nacional 233 é de 18/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Guarda é de 23/100.
Rankings em Guarda
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.