Rua da Eira, Guarda — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Eira
Tipo de via: rua
Código postal: 6300-182
Freguesia: Aldeia do Bispo
Concelho: Guarda
Região: Centro
Coordenadas: 40,5, -7,3
Comprimento: 102 m

Leitura rápida

Rua da Eira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

973 € Preço/m²

198 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

973 €

Aldeia do Bispo: 973 €/m² Guarda: 973 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Guarda: 1019 €/m²

Análise de Rua da Eira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

198

Média Guarda: 14 471

+65 anos

37.0%

Média Guarda: 29.5%

Nacionalidade estrangeira

0.5%

Média Guarda: 2.2%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 120

Edifícios 120

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6300-182
Freguesia	Aldeia do Bispo
Concelho	Guarda
Região	Centro
Comprimento	102m

Sobre Rua da Eira em Guarda

Rua da Eira situa-se na freguesia de Aldeia do Bispo, no concelho de Guarda, região Centro. O código postal desta rua é 6300-182. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 973 €, abaixo da média do concelho (973 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 198 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Eira?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Eira, Guarda, é de 973 €. A média do concelho é de 973 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Eira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Eira?

Rua da Eira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Eira?

A pontuação urbana de Rua da Eira é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Guarda é de 23/100.

Rankings em Guarda

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Coronel Fonseca Matos 33 Largo do Adro 33 Rua da Carreira 33 Largo do Povo 33 Largo da Torre 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.