Identificação
- Rua
- Rua 31 de Janeiro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6300-577
- Freguesia
- Guarda
- Concelho
- Guarda
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -7,3
- Comprimento
- 294,9 m
Rua 31 de Janeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
973 €
1019 €
Média Guarda: 1019 €/m²Análise de Rua 31 de Janeiro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (38 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
38 min
2996m a pé
38 min
2996m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr74 /100
Demografia
26 441
Média Guarda: 14 471
22.3%
Média Guarda: 29.5%
3.0%
Média Guarda: 2.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6300-577 |
| Freguesia | Guarda |
| Concelho | Guarda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 294,9m |
Sobre Rua 31 de Janeiro em Guarda
Rua 31 de Janeiro situa-se na freguesia de Guarda, no concelho de Guarda, região Centro. O código postal desta rua é 6300-577. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 973 €, abaixo da média do concelho (973 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua 31 de Janeiro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 38 minutos a pé (2996m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 26 441 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 31 de Janeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua 31 de Janeiro, Guarda, é de 973 €. A média do concelho é de 973 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 31 de Janeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 31 de Janeiro?
Rua 31 de Janeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 31 de Janeiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 38 minutos a pé (2996m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua 31 de Janeiro?
A pontuação urbana de Rua 31 de Janeiro é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Guarda é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.