Centro · Gouveia

Rua D'Aquiles Gonçalves

6290-121 Gouveia · União das freguesias de Melo e Nabais

📍 6290-121 📏 108 m 👥 800 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Gouveia: 18

Análise de Rua D'Aquiles Gonçalves

Rua D'Aquiles Gonçalves apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

484 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

484 €

União das freguesias de Melo e Nabais: 484 €/m² Gouveia: 484 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Gouveia: 1019 €/m²

Análise de Rua D'Aquiles Gonçalves

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

800

Média Gouveia: 967

+65 anos

41.6%

Média Gouveia: 40.0%

Nacionalidade estrangeira

4.1%

Média Gouveia: 2.2%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 821

Edifícios 819

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua D'Aquiles Gonçalves
Tipo de via: rua
Código postal: 6290-121
Freguesia: União das freguesias de Melo e Nabais
Concelho: Gouveia
Região: Centro
Coordenadas: 40,5, -7,5
Comprimento: 108 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6290-121
Freguesia	União das freguesias de Melo e Nabais
Concelho	Gouveia
Região	Centro
Comprimento	108m

Sobre Rua D'Aquiles Gonçalves em Gouveia

Rua D'Aquiles Gonçalves situa-se na freguesia de União das freguesias de Melo e Nabais, no concelho de Gouveia, região Centro. O código postal desta rua é 6290-121. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 484 €, abaixo da média do concelho (484 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 800 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua D'Aquiles Gonçalves?

O preço mediano por m² na zona de Rua D'Aquiles Gonçalves, Gouveia, é de 484 €. A média do concelho é de 484 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua D'Aquiles Gonçalves?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua D'Aquiles Gonçalves?

Rua D'Aquiles Gonçalves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua D'Aquiles Gonçalves?

A pontuação urbana de Rua D'Aquiles Gonçalves é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gouveia é de 18/100.

Rankings em Gouveia

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Torta 34 Rua do Forno 34 Rua Cardeal Mendes Belo 34 Largo do Pelourinho 34 Rua São Caetano 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.