Rua Frei Manuel de Santa Inês
4435-709 Gondomar · Baguim do Monte (Rio Tinto)
Análise de Rua Frei Manuel de Santa Inês
Rua Frei Manuel de Santa Inês apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (37 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 55
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média Baguim do Monte (Rio Tinto): 2011 €
Média Gondomar: 2011 €
1270 €
Média Gondomar: 1270 €
+18.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
37 min
2955m a pé
37 min
2955m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
67 /100
Demografia
14 386
Média Gondomar: 33 693
25.0%
Média Gondomar: 25.2%
1.7%
Média Gondomar: 1.6%
2,6
6235
3111
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4435-709 |
| Freguesia | Baguim do Monte (Rio Tinto) |
| Concelho | Gondomar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 888,6m |
Sobre Rua Frei Manuel de Santa Inês em Gondomar
Rua Frei Manuel de Santa Inês situa-se na freguesia de Baguim do Monte (Rio Tinto), no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4435-709. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 37 minutos a pé (2955m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 14 386 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 25.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Frei Manuel de Santa Inês?
O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Manuel de Santa Inês, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Manuel de Santa Inês?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Manuel de Santa Inês?
Rua Frei Manuel de Santa Inês encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Frei Manuel de Santa Inês?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 37 minutos a pé (2955m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Manuel de Santa Inês?
A pontuação urbana de Rua Frei Manuel de Santa Inês é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.
Rankings em Gondomar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.