Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa
4510-550 Gondomar · União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova
Análise de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa
Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (33 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 55
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova: 2011 €
Média Gondomar: 2011 €
1270 €
Média Gondomar: 1270 €
+18.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
33 min
2586m a pé
33 min
2586m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
67 /100
Demografia
37 753
Média Gondomar: 33 693
23.4%
Média Gondomar: 25.2%
1.5%
Média Gondomar: 1.6%
2,6
16 736
8431
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4510-550 |
| Freguesia | União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova |
| Concelho | Gondomar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 241,8m |
Sobre Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa em Gondomar
Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa situa-se na freguesia de União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4510-550. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 33 minutos a pé (2586m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 37 753 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa?
Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 33 minutos a pé (2586m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa?
A pontuação urbana de Rua Doutor Américo Jazelino Dias da Costa é de 25/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.
Rankings em Gondomar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.