Estrada da Granja
4420-465 Gondomar · União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Análise de Estrada da Granja
Estrada da Granja apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (26 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 55
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim: 2011 €
Média Gondomar: 2011 €
1270 €
Média Gondomar: 1270 €
+18.5%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
26 min
2018m a pé
26 min
2018m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
67 /100
Demografia
47 422
Média Gondomar: 33 693
25.7%
Média Gondomar: 25.2%
1.1%
Média Gondomar: 1.6%
2,6
21 198
10 890
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 4420-465 |
| Freguesia | União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim |
| Concelho | Gondomar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 342m |
Sobre Estrada da Granja em Gondomar
Estrada da Granja situa-se na freguesia de União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4420-465. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2018m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 47 422 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada da Granja?
O preço mediano por m² na zona de Estrada da Granja, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada da Granja?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada da Granja?
Estrada da Granja encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Estrada da Granja?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2018m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Estrada da Granja?
A pontuação urbana de Estrada da Granja é de 25/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.
Rankings em Gondomar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.