Urbanização Vale da Amoreira, Faro — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Urbanização Vale da Amoreira
Tipo de via: outro
Código postal: 8005-547
Freguesia: União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro)
Concelho: Faro
Região: Algarve
Coordenadas: 37,0, -7,9
Comprimento: 161,5 m

Leitura rápida

Urbanização Vale da Amoreira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2885 € Preço/m²

46 299 População

17 min Paragem

2 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2885 €

União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro): 2885 €/m² Faro: 2885 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Faro: 2450 €/m²

Tendência anual

+19.7%

Zona em valorização

Análise de Urbanização Vale da Amoreira

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 71

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1288m a pé

Estação ferroviária

17 min

1288m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 16 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

46 299

Média Faro: 35 837

+65 anos

26.3%

Média Faro: 25.7%

Nacionalidade estrangeira

9.5%

Média Faro: 9.5%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 26 159

Edifícios 7991

Ano médio de construção 1969

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	8005-547
Freguesia	União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro)
Concelho	Faro
Região	Algarve
Comprimento	161,5m

Sobre Urbanização Vale da Amoreira em Faro

Urbanização Vale da Amoreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro), no concelho de Faro, região Algarve. O código postal desta rua é 8005-547. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2885 €, abaixo da média do concelho (2885 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Urbanização Vale da Amoreira conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1288m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 46 299 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Urbanização Vale da Amoreira?

O preço mediano por m² na zona de Urbanização Vale da Amoreira, Faro, é de 2885 €. A média do concelho é de 2885 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Urbanização Vale da Amoreira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Urbanização Vale da Amoreira?

Urbanização Vale da Amoreira encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Urbanização Vale da Amoreira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1288m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Urbanização Vale da Amoreira?

A pontuação urbana de Urbanização Vale da Amoreira é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Faro é de 22/100.

Rankings em Faro

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Lejana Cima 47 Avenida Aníbal Sousa Guerreiro 47 Praça Evocativa da Estrada Nacional 2 46 Rua do Alportel 47 Rua Vale da Amoreira 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.