Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães
8000-536 Faro · União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro)
Análise de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães
Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2885 €
2450 €
Média Faro: 2450 €/m²+19.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 71
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
5 min
370m a pé
5 min
370m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
46 299
Média Faro: 35 837
26.3%
Média Faro: 25.7%
9.5%
Média Faro: 9.5%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8000-536
- Freguesia
- União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro)
- Concelho
- Faro
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,0, -7,9
- Comprimento
- 301,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8000-536 |
| Freguesia | União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro) |
| Concelho | Faro |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 301,5m |
Sobre Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães em Faro
Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães situa-se na freguesia de União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro), no concelho de Faro, região Algarve. O código postal desta rua é 8000-536. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2885 €, abaixo da média do concelho (2885 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (370m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 46 299 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães, Faro, é de 2885 €. A média do concelho é de 2885 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães?
Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (370m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães?
A pontuação urbana de Rua Doutor Joaquim da Rocha Peixoto Magalhães é de 25/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Faro é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.