Avenida Poente
8005-520 Faro · Montenegro
Análise de Avenida Poente
Avenida Poente apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé.. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 71
Como calculamos a pontuação de 10/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2885 €
Média Montenegro: 2885 €
Média Faro: 2885 €
2450 €
Média Faro: 2450 €
+19.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
8613
Média Faro: 35 837
22.2%
Média Faro: 25.7%
7.0%
Média Faro: 9.5%
2,5
4720
2777
1986
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 8005-520 |
| Freguesia | Montenegro |
| Concelho | Faro |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 521,2m |
Sobre Avenida Poente em Faro
Avenida Poente situa-se na freguesia de Montenegro, no concelho de Faro, região Algarve. O código postal desta rua é 8005-520. Com uma pontuação urbana de 10/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2885 €, abaixo da média do concelho (2885 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.7%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8613 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Poente?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Poente, Faro, é de 2885 €. A média do concelho é de 2885 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Poente?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Poente?
Avenida Poente encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Poente?
A pontuação urbana de Avenida Poente é de 10/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Faro é de 22/100.
Rankings em Faro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.