Rua das Fábricas
4740-406 Esposende · Fão
Análise de Rua das Fábricas
Rua das Fábricas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 14/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2157 €
Média Fão: 2157 €
Média Esposende: 2157 €
1270 €
Média Esposende: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
35 132
Média Esposende: 23 917
22.4%
Média Esposende: 22.6%
2.4%
Média Esposende: 2.2%
2,9
22 052
15 968
1983
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4740-406 |
| Freguesia | Fão |
| Concelho | Esposende |
| Região | Norte |
| Comprimento | 235,6m |
Sobre Rua das Fábricas em Esposende
Rua das Fábricas situa-se na freguesia de Fão, no concelho de Esposende, região Norte. O código postal desta rua é 4740-406. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2157 €, abaixo da média do concelho (2157 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua das Fábricas conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 35 132 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Fábricas?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Fábricas, Esposende, é de 2157 €. A média do concelho é de 2157 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Fábricas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Fábricas?
Rua das Fábricas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua das Fábricas?
A pontuação urbana de Rua das Fábricas é de 14/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Esposende é de 15/100.
Rankings em Esposende
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.