Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença
2330-170 Entroncamento · Nossa Senhora de Fátima
Análise de Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença
Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 72
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1450 €
Média Nossa Senhora de Fátima: 1450 €
Média Entroncamento: 1450 €
1245 €
Média Entroncamento: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
798m a pé
10 min
798m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
78 /100
Demografia
12 849
Média Entroncamento: 10 896
23.4%
Média Entroncamento: 25.6%
5.7%
Média Entroncamento: 5.7%
2,6
6404
2621
1984
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2330-170 |
| Freguesia | Nossa Senhora de Fátima |
| Concelho | Entroncamento |
| Região | Centro |
| Comprimento | 84,1m |
Sobre Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença em Entroncamento
Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença situa-se na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, no concelho de Entroncamento, região Centro. O código postal desta rua é 2330-170. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (798m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 849 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 78/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença, Entroncamento, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença?
Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (798m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença?
A pontuação urbana de Rua Professor Doutor José João Gonçalves de Proença é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Entroncamento é de 28/100.
Rankings em Entroncamento
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.