Rua da Maruja
2330-116 Entroncamento · Nossa Senhora de Fátima
Análise de Rua da Maruja
Rua da Maruja combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 72
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1450 €
Média Nossa Senhora de Fátima: 1450 €
Média Entroncamento: 1450 €
1245 €
Média Entroncamento: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1218m a pé
16 min
1218m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
78 /100
Demografia
12 849
Média Entroncamento: 10 896
23.4%
Média Entroncamento: 25.6%
5.7%
Média Entroncamento: 5.7%
2,6
6404
2621
1984
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2330-116 |
| Freguesia | Nossa Senhora de Fátima |
| Concelho | Entroncamento |
| Região | Centro |
| Comprimento | 466,1m |
Sobre Rua da Maruja em Entroncamento
Rua da Maruja situa-se na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, no concelho de Entroncamento, região Centro. O código postal desta rua é 2330-116. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Maruja conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1218m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 849 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 78/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Maruja?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Maruja, Entroncamento, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Maruja?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Maruja?
Rua da Maruja encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Maruja?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1218m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Maruja?
A pontuação urbana de Rua da Maruja é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Entroncamento é de 28/100.
Rankings em Entroncamento
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.