Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira
7350-451 Elvas · Santa Eulália
Análise de Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira
Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
925 €
Média Santa Eulália: 925 €
Média Elvas: 925 €
1029 €
Média Elvas: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
7 min
484m a pé
7 min
484m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
73 /100
Demografia
1028
Média Elvas: 7654
27.2%
Média Elvas: 27.7%
1.2%
Média Elvas: 2.2%
2,4
826
817
1959
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7350-451 |
| Freguesia | Santa Eulália |
| Concelho | Elvas |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 60,7m |
| Endereços | 11 |
Sobre Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira em Elvas
Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira situa-se na freguesia de Santa Eulália, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-451. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (484m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1028 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira?
O preço mediano por m² na zona de Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira?
Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (484m).
Qual é a pontuação urbana de Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira?
A pontuação urbana de Rua 1º Cabo João Martins dos Santos Caldeira é de 30/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.
Rankings em Elvas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.