Alentejo · Cuba

Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro

7940-185 Cuba · Cuba

📍 7940-185 📏 350,1 m 🚌 5 min 👥 3092 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Cuba: 25

Análise de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro

Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

627 € Preço/m²

5 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

627 €

Cuba: 627 €/m² Cuba: 627 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Cuba: 1029 €/m²

Análise de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 66

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 72

Como calculamos a pontuação de 31/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 4/100→ contribui 1 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 64/100→ contribui 6.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

345m a pé

Estação ferroviária

5 min

345m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 7 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

3092

Média Cuba: 1882

+65 anos

23.2%

Média Cuba: 29.8%

Nacionalidade estrangeira

5.6%

Média Cuba: 3.9%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1871

Edifícios 1823

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro
Tipo de via: rua
Código postal: 7940-185
Freguesia: Cuba
Concelho: Cuba
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,2, -7,9
Comprimento: 350,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7940-185
Freguesia	Cuba
Concelho	Cuba
Região	Alentejo
Comprimento	350,1m
Endereços	29

Sobre Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro em Cuba

Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro situa-se na freguesia de Cuba, no concelho de Cuba, região Alentejo. O código postal desta rua é 7940-185. Com uma pontuação urbana de 31/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 627 €, abaixo da média do concelho (627 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (345m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3092 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro, Cuba, é de 627 €. A média do concelho é de 627 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro?

Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (345m).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro?

A pontuação urbana de Rua da Sociedade Filarmonica Cubense 1º de Dezembro é de 31/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Cuba é de 25/100.

Rankings em Cuba

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Socorro 54 Travessa do Almeida 53 Rua da Esperança 55 Rua da Mouraria 54 Rua Álvaro de Castelões 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.