Centro · Covilhã

Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição

6200-323 Covilhã · União das freguesias de Covilhã e Canhoso

📍 6200-323 📏 362,5 m 🚌 11 min 👥 18 220 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Covilhã: 23

Análise de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição

Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1040 € Preço/m²

11 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1040 €

União das freguesias de Covilhã e Canhoso: 1040 €/m² Covilhã: 1040 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Covilhã: 1019 €/m²

Análise de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 4/100→ contribui 1 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 71/100→ contribui 7.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

11 min

848m a pé

Estação ferroviária

11 min

848m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

18 220

Média Covilhã: 12 220

+65 anos

30.6%

Média Covilhã: 34.4%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Covilhã: 2.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 12 933

Edifícios 4035

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição
Tipo de via: rua
Código postal: 6200-323
Freguesia: União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho: Covilhã
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,5
Comprimento: 362,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6200-323
Freguesia	União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho	Covilhã
Região	Centro
Comprimento	362,5m
Endereços	26

Sobre Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição em Covilhã

Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição situa-se na freguesia de União das freguesias de Covilhã e Canhoso, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-323. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (848m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 18 220 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição?

Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (848m).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição?

A pontuação urbana de Rua do Bairro de Nossa Senhora da Conceição é de 30/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.

Rankings em Covilhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Nacional 230 51 Avenida da Universidade 52 Rua do Bilhar 51 Alameda Pêro da Covilhã 51 Urbanização Ponte Mártir in Colo 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.