Primeira Transversal da Rua das Amoreiras
6200-017 Covilhã · União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Análise de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras
Primeira Transversal da Rua das Amoreiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1040 €
1019 €
Média Covilhã: 1019 €/m²Análise de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr77 /100
Demografia
18 220
Média Covilhã: 12 220
30.6%
Média Covilhã: 34.4%
4.3%
Média Covilhã: 2.4%
Identificação
- Rua
- Primeira Transversal da Rua das Amoreiras
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 6200-017
- Freguesia
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
- Concelho
- Covilhã
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,3, -7,5
- Comprimento
- 100,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6200-017 |
| Freguesia | União das freguesias de Covilhã e Canhoso |
| Concelho | Covilhã |
| Região | Centro |
| Comprimento | 100,4m |
Sobre Primeira Transversal da Rua das Amoreiras em Covilhã
Primeira Transversal da Rua das Amoreiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Covilhã e Canhoso, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-017. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 18 220 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Primeira Transversal da Rua das Amoreiras?
O preço mediano por m² na zona de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Primeira Transversal da Rua das Amoreiras?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Primeira Transversal da Rua das Amoreiras?
Primeira Transversal da Rua das Amoreiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras?
A pontuação urbana de Primeira Transversal da Rua das Amoreiras é de 17/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.