Rua Volta das Calçadas de Cima
3040-278 Coimbra · União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas
Análise de Rua Volta das Calçadas de Cima
Rua Volta das Calçadas de Cima apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Longe de transportes públicos (32 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas: 2011 €
Média Coimbra: 2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €
+16.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
32 min
2545m a pé
32 min
2545m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
47 /100
Demografia
11 858
Média Coimbra: 16 037
29.0%
Média Coimbra: 28.0%
4.1%
Média Coimbra: 3.9%
2,4
6539
3134
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3040-278 |
| Freguesia | União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 594,9m |
| Endereços | 5 |
Sobre Rua Volta das Calçadas de Cima em Coimbra
Rua Volta das Calçadas de Cima situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3040-278. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2545m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 858 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.1%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Volta das Calçadas de Cima?
O preço mediano por m² na zona de Rua Volta das Calçadas de Cima, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Volta das Calçadas de Cima?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Volta das Calçadas de Cima?
Rua Volta das Calçadas de Cima encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Volta das Calçadas de Cima?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2545m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Volta das Calçadas de Cima?
A pontuação urbana de Rua Volta das Calçadas de Cima é de 26/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
Rankings em Coimbra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.