Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura
3045-030 Coimbra · União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Análise de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura
Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €/m²+16.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1330m a pé
17 min
1330m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr47 /100
Demografia
15 315
Média Coimbra: 16 037
27.1%
Média Coimbra: 28.0%
1.8%
Média Coimbra: 3.9%
Identificação
- Rua
- Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3045-030
- Freguesia
- União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
- Concelho
- Coimbra
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -8,5
- Comprimento
- 114,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3045-030 |
| Freguesia | União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 114,1m |
| Endereços | 4 |
Sobre Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura em Coimbra
Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura situa-se na freguesia de União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3045-030. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1330m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 315 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura?
O preço mediano por m² na zona de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura?
Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1330m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura?
A pontuação urbana de Rua Capitão Adolfo Melo Coelho de Moura é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.