Estrada do Espírito Santo das Touregas, Coimbra — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Estrada do Espírito Santo das Touregas
Tipo de via: estrada
Código postal: 3045-038
Freguesia: União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Concelho: Coimbra
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -8,5
Comprimento: 388,2 m

Leitura rápida

Estrada do Espírito Santo das Touregas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

15 315 População

24 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades: 2011 €/m² Coimbra: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Coimbra: 1019 €/m²

Tendência anual

+16.1%

Zona em valorização

Análise de Estrada do Espírito Santo das Touregas

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (24 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏥 1 Saúde

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

24 min

1879m a pé

Estação ferroviária

24 min

1879m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

47 /100

Demografia

População

15 315

Média Coimbra: 16 037

+65 anos

27.1%

Média Coimbra: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Coimbra: 3.9%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 8141

Edifícios 5204

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	3045-038
Freguesia	União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Concelho	Coimbra
Região	Centro
Comprimento	388,2m

Sobre Estrada do Espírito Santo das Touregas em Coimbra

Estrada do Espírito Santo das Touregas situa-se na freguesia de União das freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3045-038. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Estrada do Espírito Santo das Touregas conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 24 minutos a pé (1879m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 315 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada do Espírito Santo das Touregas?

O preço mediano por m² na zona de Estrada do Espírito Santo das Touregas, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada do Espírito Santo das Touregas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada do Espírito Santo das Touregas?

Estrada do Espírito Santo das Touregas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Estrada do Espírito Santo das Touregas?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 24 minutos a pé (1879m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Estrada do Espírito Santo das Touregas?

A pontuação urbana de Estrada do Espírito Santo das Touregas é de 25/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.

Rankings em Coimbra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua 5 de Outubro 48 Rua Escola Inês de Castro 47 Rua do Museu 48 Rua E 47 Largo João Serrano 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.