Adro Igreja de Santo António dos Olivais
3000-318 Coimbra · Santo António dos Olivais
Análise de Adro Igreja de Santo António dos Olivais
Adro Igreja de Santo António dos Olivais apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €/m²+16.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Adro Igreja de Santo António dos Olivais
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr47 /100
Demografia
41 150
Média Coimbra: 16 037
28.2%
Média Coimbra: 28.0%
5.0%
Média Coimbra: 3.9%
Identificação
- Rua
- Adro Igreja de Santo António dos Olivais
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 3000-318
- Freguesia
- Santo António dos Olivais
- Concelho
- Coimbra
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -8,4
- Comprimento
- 39,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 3000-318 |
| Freguesia | Santo António dos Olivais |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 39,1m |
Sobre Adro Igreja de Santo António dos Olivais em Coimbra
Adro Igreja de Santo António dos Olivais situa-se na freguesia de Santo António dos Olivais, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3000-318. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 41 150 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Adro Igreja de Santo António dos Olivais?
O preço mediano por m² na zona de Adro Igreja de Santo António dos Olivais, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Adro Igreja de Santo António dos Olivais?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Adro Igreja de Santo António dos Olivais?
Adro Igreja de Santo António dos Olivais encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Adro Igreja de Santo António dos Olivais?
A pontuação urbana de Adro Igreja de Santo António dos Olivais é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
Rankings em Coimbra
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.