Identificação
- Rua
- Rua de Ouriçosa
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4690-484
- Freguesia
- Santiago de Piães
- Concelho
- Cinfães
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,1, -8,2
- Comprimento
- 368,1 m
Rua de Ouriçosa apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
460 €
1019 €
Média Cinfães: 1019 €/m²Análise de Rua de Ouriçosa
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
1607
Média Cinfães: 1590
24.6%
Média Cinfães: 29.3%
0.6%
Média Cinfães: 0.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4690-484 |
| Freguesia | Santiago de Piães |
| Concelho | Cinfães |
| Região | Centro |
| Comprimento | 368,1m |
Sobre Rua de Ouriçosa em Cinfães
Rua de Ouriçosa situa-se na freguesia de Santiago de Piães, no concelho de Cinfães, região Centro. O código postal desta rua é 4690-484. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 460 €, abaixo da média do concelho (460 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua de Ouriçosa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1607 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Ouriçosa?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Ouriçosa, Cinfães, é de 460 €. A média do concelho é de 460 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Ouriçosa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Ouriçosa?
Rua de Ouriçosa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua de Ouriçosa?
A pontuação urbana de Rua de Ouriçosa é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Cinfães é de 19/100.
Rankings em Cinfães
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.